Ubicación: Playa del Cristo, Estepona
Tipología: Villas en altura
Arquitectura: Senda Projects y Aragón Arquitectos
Constructora: Jamena Construcciones
Diseño de interiores: JA Flores
Instalaciones técnicas: PROINSERMANT
The Smart Living
En primera línea de la playa más emblemática de Estepona, en una de las zonas más exclusivas y revalorizadas de la ciudad, Ikkil Bay ha desarrollado un nuevo concepto de residencial de lujo basado en un atractivo modelo de villas en altura. Un edificio de arquitectura contemporánea, con solo 8 viviendas exclusivas, diseñadas para ofrecer la privacidad, el confort y la tecnología de una villa individual, en un entorno cerrado y con servicios premium propios de un hotel de cinco estrellas.
Cada detalle ha sido proyectado con precisión para integrar diseño, eficiencia y bienestar. PROINSERMANT ha sido la empresa encargada de desarrollar todas las instalaciones técnicas, apostando por soluciones de alta gama que garantizan el máximo confort, ahorro energético y control inteligente.
Agua
PROINSERMANT ha desarrollado todas las instalaciones de agua del prestigioso residencial Ikkil Bay. Estas son algunas de las más destacadas:
- Tratamiento de agua potable con filtro autolimpiante y descalcificador individual.
- Red de agua fría, caliente y retorno, ejecutada en polietileno reticulado (PEX).
- Grupos de presión con variador de frecuencia.
- Tuberías de saneamiento insonorizadas.
- Sistema de corte automático por detección de fugas, gestionado desde el sistema domótico.
Para estas instalaciones, PROINSERMANT ha contado con proveedores de confianza que garantizan los máximos parámetros de calidad como Cillit o Espa, entre otros.
Energía
El apartado energético es uno de los más importantes de una vivienda. Lograr un uso eficiente y sostenible de los recursos para garantizar el máximo confort de los clientes es uno de los grandes compromisos de PROINSERMANT en todos sus proyectos. En este sentido, estas son algunas de las instalaciones desarrolladas en Ikkil Bay:
- Sistema de climatización VRV con recuperación de calor.
- Calefacción por suelo radiante de baja temperatura (Uponor).
- Producción de ACS mediante aerotermia de alta eficiencia.
- Ventilación de doble flujo con recuperación de calor (SIBER).
- Instalaciones diseñadas para optimizar la eficiencia energética del edificio.
En este apartado, PROINSERMANT ha contado con proveedores como DAIKIN, Altherma, by DAIKINI, Siber y Uponor, entre otros.
Smart Home
En PROISERMANT somos expertos en Smart homes y en mejorar la calidad de vida de nuestros clientes a través de la tecnología. Las villas en altura de Ikkil Bay están dotadas de instalaciones como:
- Domótica avanzada basada en protocolo KNX (Schneider Electric), gestionada mediante pantallas táctiles.
- Iluminación LED regulable con control por escenas.
- Climatización zonificada y programaciones horarias personalizadas.
- Gestión de persianas, cortinas y mosquiteras motorizadas.
- Detección de fugas de agua y alarmas técnicas integradas.
- Sistema de sonido multi-room y Home Cinema Surround 5.1 con control Crestron.
- Accesos biométricos mediante lector de huella (EKEY).
- Red informática blindada con cableado estructurado y puntos Wi-Fi distribuidos.
- Sistema de vídeo portero IP vinculado a control domótico.
En este apartado hemos contado con firmas como Schneider Electric, EnGenius Cloud, KNX, Wiser, Crestron, PF Sense, Sonos, Apple TV y Yamaha entre otras.
Zonas comunes
Las zonas comunes con instalaciones y servicios propios de un hotel de cinco estrellas, son uno de los elementos diferenciadores de este residencial premium. PROINSERMANT ha jugado un papel muy importante en su desarrollo llevando su ingeniería del confort a:
- Control domótico de iluminación y sonido en spa, gimnasio, zonas de paso, exteriores y piscina.
- Ascensor panorámico con doble embarque a 180º.
- Sistema de ventilación y sobrepresión en garaje y zonas técnicas.
- Piscina exterior con sistema de desinfección por electrólisis salina.
- Sistema de sonido multizona con control Crestron en áreas comunes.
Resultado
Ikkil Bay, además de ser el primer residencial de lujo del centro de Estepona, se ha convertido en un referente de integración técnica al servicio del diseño donde cada instalación potencia la experiencia del usuario sin interferir en la estética del espacio. Un proyecto donde la tecnología no se ve, pero se siente.
