Lujo silencioso. Hace apenas unos años, esta expresión apenas formaba parte de las conversaciones sobre vivienda. Sin embargo, hoy resume mejor que ninguna otra cómo ha evolucionado el mercado residencial de alta calidad y, sobre todo, qué buscan quienes desean una casa pensada para disfrutarla durante muchos años.
Desde PROINSERMANT hace tiempo que venimos advirtiendo que el verdadero lujo va mucho más allá de una arquitectura espectacular, materiales exclusivos o grandes superficies. Todo eso sigue siendo importante, pero ha dejado de ser suficiente. Cada vez cobran más protagonismo aspectos que no siempre se ven, pero que condicionan completamente la experiencia de vivir una vivienda: una temperatura siempre confortable, una calidad del aire impecable, el silencio, una iluminación adaptada a cada momento del día o la sensación de que todo funciona con naturalidad.
En definitiva, un lujo silencioso que no busca impresionar, sino mejorar el bienestar de las personas.
Precisamente esta fue una de las principales reflexiones que compartió Roque Justicia, director general de PROINSERMANT, durante su participación en el Forbes Real Estate Forum Costa del Sol: Luxury, Business & Future Living, celebrado recientemente en Marbella. El encuentro reunió a algunos de los principales representantes del sector inmobiliario, la arquitectura, el paisajismo y la ingeniería para analizar cómo está evolucionando el concepto de vivienda de alta calidad y qué factores marcarán el futuro del mercado residencial.
El lujo silencioso no busca impresionar
Durante su intervención, Roque Justicia explicó cómo ha cambiado el perfil del comprador en los últimos años y cómo esa evolución está transformando también la forma de diseñar las viviendas. «El lujo ha pasado a ser silencioso«, afirmó durante el debate. «La gente quiere que se valore su vivienda por la calidad que tiene y no por la ostentación”. Esta idea resume un cambio profundo.
El lujo silencioso pone el foco en aquello que permanece oculto y, precisamente por eso, resulta mucho más valioso para quien vive la vivienda cada día.
Cuando la vivienda participa activamente en el bienestar
Uno de los mensajes más interesantes de la intervención de Roque Justicia fue que la vivienda ha dejado de ser únicamente un lugar donde descansar. Ahora se espera mucho más de ella.
«La vivienda ha pasado a ser una herramienta para optimizar el bienestar físico y mental. No es que el cliente quiera llegar a su casa a descansar; quiere que la vivienda participe de manera activa en ese descanso.» Esa afirmación refleja perfectamente cómo ha evolucionado el mercado residencial.
“El lujo silencioso significa despertarse con una temperatura agradable en cualquier época del año, respirar un aire de calidad, disfrutar de un ambiente acústicamente confortable o disponer de una iluminación que acompañe cada momento del día sin necesidad de pensar en ella”, comentó Roque Justicia.
Todo ello forma parte de una experiencia que va mucho más allá de la estética.
La ingeniería también construye bienestar
Durante el debate se definió el trabajo de PROINSERMANT como aquello «que no se ve, pero se siente». Una descripción que encaja perfectamente con la filosofía de la compañía.
“La climatización, la ventilación, la electricidad, la domótica, la gestión energética o la calidad del agua forman parte de una ingeniería que permanece oculta, pero que condiciona completamente la experiencia de vivir una vivienda. Cuando todo funciona correctamente, nadie piensa en las instalaciones. Simplemente disfruta de ellas”, aseguró el director de PROINSERMAMT.
Ese es precisamente uno de los principios del lujo silencioso. La mejor ingeniería es aquella que desaparece porque realiza su trabajo con absoluta naturalidad.
El confort se ha convertido en el verdadero protagonista
Otra de las reflexiones que compartió Roque Justicia durante el foro fue especialmente significativa. «El confort se ha puesto en el centro de la ecuación. No es suficiente con la arquitectura. No es suficiente con los acabados.» Es una idea que resume muy bien hacia dónde se dirige el mercado.
La arquitectura continúa siendo esencial. También los materiales, el diseño o la integración con el entorno. Pero el verdadero diferencial aparece cuando todos esos elementos trabajan conjuntamente para crear una experiencia de bienestar constante. El lujo silencioso no se mide únicamente por lo que una vivienda muestra, sino por cómo consigue que quien vive en ella se sienta cada día.
Clientes más informados y viviendas más inteligentes
Durante la jornada también quedó patente que el comprador ha cambiado. Según explicó Roque Justicia, los clientes llegan mucho más informados, conocen perfectamente las posibilidades que ofrece la tecnología y buscan soluciones que mejoren su calidad de vida sin renunciar a la discreción.
Ya no quieren incorporar tecnología simplemente por tenerla. Quieren que esa tecnología facilite su día a día, mejore el confort, reduzca el consumo energético y funcione de forma prácticamente invisible.
Esa es otro de las grandes claves del lujo silencioso. La tecnología deja de ser protagonista para convertirse en una herramienta al servicio de las personas.